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2020磐石計劃--超級置業(yè)顧問特訓營

課程特色：

2020年初的新冠疫情，打亂了各行各業(yè)的節(jié)奏，客流量驟減，場面冷清，交易冰點，最需要人氣的線下售樓處也是門可羅雀。目前隨著房企的有序復工，售樓處的陸續(xù)開放，市場逐步回暖，如何在“黑天鵝”的影響下?lián)屨际袌龇蓊~，最大限度來成交客戶，促進樓盤銷售，成為每個置業(yè)顧問最頭疼的問題。本課程將結合疫情當下的形勢，以培養(yǎng)超級置業(yè)顧問“簽單王”為核心目標，從市場分析、營銷戰(zhàn)略、模式創(chuàng)新、案場管理、談判技巧等深入分析，將每一步動作具體化，并描述每一步的關注點，使得置業(yè)顧問從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越性的提升。

適合對象：

房地產企業(yè)營銷管理人員、項目策劃人員、房地產置業(yè)顧問、售樓中心服務人員、接待人員等

開課時間	地點	價格
2020.08.04	昆明	¥19800.00/人	報名

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磐石計劃--標桿地產工程精英特訓營

課程特色：

自新型冠狀病毒肺炎爆發(fā)以來，全國人民損失重大。雖然目前疫情防控趨勢向好但形勢依然嚴峻，對于房地產企業(yè)來說，隨著各地陸續(xù)復工的開始，此次疫情給房企帶來的困難和挑戰(zhàn)才剛剛開始。疫情對工期的影響，對招聘和管理勞務工人的影響，對人、材、機價格上漲的影響等等，都將給房企帶來巨大的壓力。本課程將結合當下隨著工程項目經歷的不同階段，管控每一階段的重點，并且在管理概念的框架下，將每一步動作具體化，并描述每個階段的風險項與關注點；站在更高的維度看全項目建設，提前預判風險、尋求資源，確保項目目標達成。

適合對象：

房地產項目管理人員、總程總、工程經理、工程師、項目助理

開課時間	地點	價格
2020.08.03	昆明	¥12800.00/人	報名

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房企全建設周期工程質量管理的失控點分析與管控要點

課程特色：

房地產行業(yè)快速發(fā)展同時，在房地產施工過程中，工程的質量受到來自人為和施工工藝等方面的影響，很容易發(fā)生各種質量通病，這些質量通病給后期業(yè)主入住帶來了較多影響。項目施工過程是工程質量形成的主要過程，是整個工程質量控制工作能否真正有效進行下去的關鍵環(huán)節(jié)。房地產工程滲漏和裂縫就是其中最常見的兩種質量通病，房地產工程發(fā)生滲漏，或者是房地產發(fā)生裂縫，不僅僅影響業(yè)主使用功能，更給開發(fā)帶來很多糾紛。　　施工過程中的質量通病防治是整個房屋房地產施工質量管理的重要環(huán)節(jié)，因而，嚴格施工規(guī)范，加強施工監(jiān)督，控制施工標準，防止質量通病的出現(xiàn)。　　深入研究房地產工程發(fā)生這些質量問題的原因，加強對房地產施工裂縫，房地產滲漏等質量通病的分析，并采取有效的預防和治理措施，有著十分重要的意義。

適合對象：

房地產企業(yè)總經理、工程副總、設計副總、項目總經理、總工程師、工程總監(jiān)/經理、設計總監(jiān)/經理、工程管理團隊及設計管理團隊核心成員等。

開課時間	地點	價格
2020.08.29至2020.08.30	成都	¥4800.00/人	報名

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新形勢下房地產開發(fā)全流程全稅種會計核算、稅務籌劃與風險防控專題培訓

課程特色：

1、“金稅三期”的大數(shù)據(jù)管理，開啟了中國稅務征管的新時代，所有納稅人都需要迭代稅務管理的認知； 2、“國地稅并庫”&社保移交稅務征管&CRS信息自動交換&各部門信息共享，無論企業(yè)納稅人還是個人納稅人，無論個人業(yè)務還是公司業(yè)務，所有交易往來透明、裸奔； 3、個人所得全面進入“金稅三期”征管系統(tǒng)，不僅打通企業(yè)和個人的資金業(yè)務往來，而且對企業(yè)和個人納稅情況輕松監(jiān)管； 4、國家的“結構性”減稅，是用嚴征管對沖財政收入下降； 5、房地產企業(yè)歷年都是稅務稽查管理的重點行業(yè)，2020年仍然不例外； 6、財政部明確要完善土地增值稅立法，所以土地增值稅清算，是房地產企業(yè)一定要面對的。房地產企業(yè)如何在稅務局大數(shù)據(jù)和金稅三期管理的大背景下，規(guī)避稅務風險，合理降低稅負，成了財稅界的新挑戰(zhàn)。

適合對象：

房地產企業(yè)會計、工程造價、審計監(jiān)察相關人員等

開課時間	地點	價格
2020.09.24至2020.09.25	昆明	¥2980.00/人	報名

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“渠道獲客+招商運營+營銷決策” 房地產企業(yè)項目總系列研修班第三課“營銷決策” 《2020年基于經營目標的營銷決策及策略實施工作坊》

課程特色：

2020年突如其來的黑天鵝事件-新冠疫情的爆發(fā)，在給2020年中國經濟造成極大影響的同時，房地產也面臨前所未有的危機。在這樣的市場環(huán)境之下，如何突破，如何提升？如何改變營銷“靠天吃飯”的印象？營銷究竟能不能有系統(tǒng)化的專業(yè)理論？疫情后期，從營銷角度上來看，危與機在哪里？經過這次黑天鵝事件，客戶購房心理究竟有什么變化？對產品有哪些新的訴求？營銷有什么啟發(fā)？從營銷策略上我們需要作出什么變化？一旦出現(xiàn)轉機，市場變暖，我們做好準備沒有？這是每個營銷管理層都要思考和回答的問題。本課程將引領大家通過結合多個實際項目深入淺出的分析，來改變房地產傳統(tǒng)的營銷思維，分享實際有效的營銷舉措，形成“觀念-思想-信仰-力量”的思維體系。站在運營視角進行營銷決策，含重難點項目突破邏輯，項目全營銷基礎邏輯（定位及推廣），商業(yè)及車位等容易滯重資產的開發(fā)及銷售突破等。幫助房地產企業(yè)快速成長，提升營銷力，找到持續(xù)熱銷與業(yè)績提升的突破口，抓住市場機遇，增加企業(yè)現(xiàn)金流，快速尋對突圍策略！

適合對象：

?地產公司的決策層管理人員（董事長、總經理、副總、項目總等） ?地產公司營銷總監(jiān)、營銷經理、銷售經理、策劃主管、銷售主管等業(yè)務管理人員沒有業(yè)績都是空談！建議企業(yè)組團學習，使公司由上至下形成思想和方法上的共識，真正為2020年銷售助力！

開課時間	地點	價格
2020.10.17至2020.10.18	昆明	¥4980.00/人	報名

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“渠道獲客+招商運營+營銷決策” 房地產企業(yè)項目總系列研修班第二課“招商運營” 《全開發(fā)視角下的商業(yè)地產項目謀勝法寶—— 項目投融建管退及商業(yè)模式升級》

課程特色：

招商已足夠完美，為何還是被動。費心做的內街，為何如此空蕩。如何才能找回紛至沓來的人群，如何建立有趣的商業(yè)模式，不僅能做好人、做好事、還能賺錢。沒有銷售就沒有發(fā)展。對非持有型的商業(yè)地產項目而言，銷售就是決定整個企業(yè)能否得以良性和健康以及可持續(xù)性發(fā)展的主要手段。作為房地產開發(fā)商來說，實現(xiàn)項目的銷售始終是樓盤產生價值利益的主要途徑之一。曾幾何時，商業(yè)地產被很多從業(yè)者搞得無比復雜，以至于如果不把這個行業(yè)往復雜了做，就會被很多同行給當成外行一般。孰知導彈這么復雜的工程，其實也只分為發(fā)射、制導和戰(zhàn)斗部署三個流程。大膽試著轉個身，試試從商業(yè)本質下手解決問題。當一個商業(yè)項目甚至通過常規(guī)招商、運營都已經無法解決問題了、開盤時賣點不足已經銷控失守了 …… 這里很有可能找到你所忽視的解決方案。

適合對象：

房地產企業(yè)董事長、集團各中心總負責人、項目總經理、副總經理、營銷總監(jiān)、運營總、招商總、設計總、營銷策劃經理、招商經理、設計經理等其他細化流程線管理層。各類商業(yè)經營機構、商業(yè)地產管理服務機構、商業(yè)地產策劃營銷及相關業(yè)界人士。另：商業(yè)地產集團項目發(fā)展、人力資源、財務管理、預算合約、法務等相關專業(yè)均可在此課程熟悉并掌握行業(yè)整體決策系統(tǒng)，更好參與整個專業(yè)條線工作。

開課時間	地點	價格
2022.12.16	昆明	¥29000.00/人	報名

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“渠道獲客+招商運營+營銷決策” 房地產企業(yè)項目總系列研修班第一課“渠道獲客” 《渠道有效獲客心法與大客戶圈層拓客精細化銷售技巧》

課程特色：

2020年房地產注定是坎坷波折的一年。戰(zhàn)疫過后，宏觀環(huán)境、市場、行業(yè)將加速變化，企業(yè)也必然隨之而變。為爭奪客戶資源、市場份額，盡快回籠資金壓力、拉動銷售，各類形式的線上營銷被房企充分發(fā)揮，為了讓購房者能夠直觀感受產品，紛紛推出線上購房非接觸性營銷，讓購房者足不出戶即可完成看房-選房-購房的一站式流程。不管房企采取的是線上營銷的推廣、拓客及認購定金鎖客，還是梳理現(xiàn)有老業(yè)主關系，爭取「老帶新」，其根本目的都是為了在這個各項目蓄客期被迫拉長的特殊階段，先尋找、積累及維護意向客戶，快速打響線下銷售的戰(zhàn)爭，實現(xiàn)從客戶積累量到銷售業(yè)績的轉換，進而換取流動資金，保全自己，先活下去。在房住不炒總基調下，本來就因政策收緊而陷入困境的房地產企業(yè)，又將面臨新的生存考驗。中國正在進入一個新的長發(fā)展周期，一切過往都可以推倒重來。關于2020年，關于房地產的格局與趨勢將會如何發(fā)展？中國房地產將會遇到何種機遇和挑戰(zhàn)？在這個“產品為王”、 “案場為王”、“渠道為王”的房地產下半場時代，房地產市場何去何從？房產人的路在何方？就如何打造狼性營銷團隊凝聚力和戰(zhàn)斗力，提升狼性營銷團隊拓客，銷售談單逼定成交和提升服務意識能力, 顯的更加重要！同時在日益加劇的房地產市場競爭中，對于案場管理人員，如何提高員工工作積極性、如何迅速提升員工專業(yè)技能、提高成交率，如何系統(tǒng)化做好客戶管理、競品監(jiān)控、人員激勵是擺在各房企面前的幾大難題。本課程將從幾大關鍵點進行全面深度剖析，幫助中小房企在疫情影響之下盡快擺脫營銷困境，保障銷售業(yè)績、增加企業(yè)現(xiàn)金流，快速尋對突圍策略！

適合對象：

房地產企業(yè)集團：董事長、總經理、營銷副總、產品研發(fā)副總、策劃總監(jiān)、營銷總監(jiān)等核心決策層及中高層管理人員；房地產經紀機構：房地產營銷代理公司、營銷策劃顧問(或咨詢)公司、地產智庫機構等總經理、銷售策劃、媒介推廣等核心層管理者。

開課時間	地點	價格
2020.08.08至2020.08.09	昆明	¥4980.00/人	報名

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“戰(zhàn)疫”新形勢下的建筑業(yè)新政策、全過程財稅管控新思路公開課

課程特色：

隨著增值稅制度的全面深化，面對發(fā)票政策、小微企業(yè)以及“戰(zhàn)疫”優(yōu)惠政策的不斷更新，《保障農民工工資支付條例》的實施，企業(yè)面臨越來越多的財稅政策風險和機遇，這對提高財稅管理水平的形成了諸多障礙。為幫助企業(yè)做好新形勢下的財稅管理工作，解決生產經營過程中的財稅疑難問題，突破企業(yè)財稅管理的瓶頸，特舉辦“戰(zhàn)疫”新形勢下的建筑業(yè)新政策、全過程財稅管控新思路”公開課【培訓時間】2020年7月9-10日（周四、周五）兩天【培訓地址】昆明市錦泰大酒店4樓會議室（環(huán)城南路249-252號）【收費標準】1980元/人；含培訓費、資料費、午餐費、咨詢費；住宿統(tǒng)一安排，費用自理。

適合對象：

建安企業(yè)的老板、財務人員、財務總監(jiān)、企業(yè)高管、稅務總監(jiān)、合同管理、經營、商務、法務、法律部負責人、財務經理、稅務經理、各會計師事務所、稅務師事務所、代理記賬公司和涉稅咨詢顧問公司的負責人及其工作人員，造價經營人員、物資、采購、設備等人員。

開課時間	地點	價格
2020.07.09至2020.07.10	昆明	¥1980.00/人	報名

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全開發(fā)視角下的商業(yè)地產定位、招商、營銷與運營能力有效爬坡提升訓練

課程特色：

在同眾多對手的戰(zhàn)前、戰(zhàn)中獲得優(yōu)勢局面 ——結構決定結果深入了解商業(yè)地產的第一價值要素是什么？學習與深入了解商業(yè)地產的核心價值掌握綜合體項目大定位原則快速學習商業(yè)招商業(yè)態(tài)效率及功能效益學習運營管理效率優(yōu)化與營銷渠道推廣創(chuàng)新

適合對象：

集團各中心總、項目總經理、副總經理、營銷總監(jiān)、運營總、招商總、設計總、營銷策劃經理、招商經理、設計經理等其他細化流程線管理層。各類商業(yè)經營機構、商業(yè)地產管理服務機構、商業(yè)地產策劃營銷及相關業(yè)界人士。

開課時間	地點	價格
2020.03.21至2020.03.22	成都	¥4980.00/人	報名

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非物質激勵—心理學在員工激勵中的應用

課程特色：

員工激勵是企業(yè)管理中的永恒話題！中國現(xiàn)已進入發(fā)展新時期，大部分中國人（特別是一、二線城市）已脫離貧困，所以對于職場的白領們，大家上班不僅僅需要的是一份能夠養(yǎng)家的薪水，更希望公司可以提供給他們一個發(fā)展的空間，一個可以施展的舞臺和一個自我實現(xiàn)的通路。即員工想要的不僅僅是一份工作，還期望這份工作能帶給他“美好的心理體驗”：這里有夢想、有快樂、有互相給予的支持和溫暖！和過去傳統(tǒng)的《員工激勵》課程不同的是，我們更注重員工的內心體驗。我們幫助企業(yè)管理者學習現(xiàn)代的心理科學的成果，帶領管理者進入員工們奇妙的“心理世界”，并幫助他們掌握和激發(fā)員工的內在心理動力，并透過自我推動來實現(xiàn)自我價值的心理技術。

適合對象：

1. 企業(yè)中高層管理者 2. HR部門相關從業(yè)者（總監(jiān)、經理、主管、員工關系等）

開課時間	地點	價格
2020.01.10至2020.01.11	上海	¥3600.00/人	報名
2020.05.16至2020.05.17	上海	¥3600.00/人	報名
2020.10.22至2020.10.23	上海	¥3600.00/人	報名

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金字塔思維在商務溝通中的應用

課程特色：

1.為什么自己在面對海量信息提出解決方案，上級總是不滿意？ 2.為什么在撰寫相關的總結或報告時，心中有千言萬語，卻無從下筆？ 3.為什么在月度、季度、年度匯報時，明明自己做的很好，卻不能得到上級的認同？ 4.為什么去申請各種費用資源時，自己感到理由很充分，上級卻無情拒絕？ 5.為什么在編寫PPT時，總是抓不住表達的重點？ 6.為什么在做演示時，上級或客戶總是提出很多意想不到的問題，最終演示失敗？ 7.為什么在項目競標或者銷售時，為客戶做的方案總是得不到客戶的認可？

適合對象：

企業(yè)的中高層管理者、企業(yè)HR、直線部門的經理、總經理等；

開課時間	地點	價格
2020.01.09至2020.01.10	上海	¥3980.00/人	報名
2020.05.28至2020.05.29	上海	¥3980.00/人	報名
2020.09.19至2020.09.20	上海	¥3980.00/人	報名

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金融創(chuàng)新與領導力提升總裁研修班

課程特色：

近年以來，在房地產融資大幅收緊、棚改貨幣化大幅下降的大背景下，房地產市場降溫趨勢明顯。2019年7月30日，中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實房地產長效管理機制，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。伴隨著史上最為嚴厲的房地產行業(yè)調控，行業(yè)高利潤的繁榮過后，進入從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌時代，房地產企業(yè)面臨著轉型升級的關口，全產業(yè)鏈創(chuàng)新升級的歷史大機遇。 ※房地產行業(yè)正迎來從“賣方市場”到“買方市場” ※從分散到集中、從粗放經營到精細化經營 ※房地產行業(yè)也將從單一渠道融資逐步轉化成為多元化的結構融資 ※從房地產基金的如日中天到房地產投資信托方興未艾 ※從房地產股權融資到房地產證券化 ※從房地產融資租賃到房地產并購合作 ※從境內融資到境外融資

適合對象：

a.房地產及相關企業(yè)董事長、總裁、董事、戰(zhàn)略決策者； b.金融機構決策者； c.投資公司、資產管理董事長、總裁。

開課時間	地點	價格
2020.01.25至2020.01.26	北京	¥49800.00/人	報名

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2019年稅收新政策梳理與所得稅匯算清繳、年終高風險事項調整與補救專題培訓

課程特色：

2019年末將至，您是否已經實現(xiàn)做好了年終稅務安排，開始對企業(yè)各類涉稅事項進行自查，排查出可能存在的涉稅風險事項并準備好相關防范措施？減稅降費是否享受到位？發(fā)票稽查與協(xié)查是否應對得當？各類稅收新政策將對匯算清繳帶來怎樣的影響？ 2019年是改革頻繁的一年，增值稅稅率簡并，加計抵減，增量留抵退稅，個人所得稅法實施，您是否在變革的浪潮中做好了全方位的稅務規(guī)劃，使企業(yè)在不同的商業(yè)模式中都如魚得水，將稅負結構保持最優(yōu)化。企業(yè)如何在更加嚴格的監(jiān)管政策中建立好完善的稅收管理體系？全國稅務稽查專家從企業(yè)稅務風險角度出發(fā)，結合 2019年的各項全新財稅政策，關注企業(yè)賬務調整及稅務風險防范，讓企業(yè)在順利完成所得稅匯算清繳工作的同時，了解納稅誤區(qū)，規(guī)避稽查風險，建立完善的稅收管理體系，對企業(yè)年終高風險事項調整與補救，做好稅收規(guī)劃與安排。

適合對象：

各企業(yè)主要財務、稅務人員、代理記賬公司、涉稅咨詢顧問公司相關人員。

開課時間	地點	價格
2019.12.26至2019.12.27	昆明	¥1980.00/人	報名

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裝配式建筑成本分析、PC設計、施工方案、驗收制度與常見質量問題剖析

課程特色：

裝配式建筑是用工業(yè)化的生產方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成,然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。具有效率高、精度高、質量高、工業(yè)化程度高、標準化程度高、建筑抗震性能高、節(jié)能性能高、使用面積大等優(yōu)點。現(xiàn)階段我國裝配式建筑需要完善產業(yè)鏈，把業(yè)主、設計單位、構件工廠、施工單位等所有的上下游企業(yè)整合成完整的產業(yè)鏈，實現(xiàn)裝配式建筑從設計、生產、施工、后期運營與維護一體化，并在項目建造過程中不斷整合各企業(yè)的優(yōu)勢資源，以提高裝配式建筑生產效率，促進裝配式建筑的發(fā)展。? ? 目前裝配式建筑施工仍存在一些問題。造價相對較高；我國技術標準體系尚不完善；專業(yè)人才短缺，缺乏裝配式建筑的施工經驗。

適合對象：

1、地產企業(yè)董事長、總經理、副總經理、工程總監(jiān)、項目總監(jiān)、成本總監(jiān)、技術總監(jiān) 2、中層管理人員：項目經理、裝配式建筑項目技術負責人、施工現(xiàn)場專業(yè)技術工作人員等 3、運營管理部、前期策劃相關部門。建議總經理帶隊參加

開課時間	地點	價格
2019.11.23至2019.11.24	石家莊	¥4800.00/人	報名

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新周期下房地產全價值鏈營銷變革操盤關鍵點

課程特色：

進入2019年，國家政策的變革與行業(yè)周期的規(guī)律，都使得房地產企業(yè)重新思考自己的發(fā)展路徑。如何看待房地產未來五年的市場趨勢？當前形勢下如何做好房地產投資開發(fā)？如何保證房地產開發(fā)的投資收益？房地產投資開發(fā)的進入是為了實現(xiàn)溢價退出，然而我們不難發(fā)現(xiàn)，在今天地產開發(fā)的邏輯已經發(fā)生了重大轉變，大量的中小型開發(fā)商因不懂得市場運作規(guī)律、缺乏專業(yè)操盤經驗使得投資無法退出而損失慘重。在整個房地產開發(fā)的價值鏈條中，有力的營銷帶來產品的快速去化和項目的快速回款才是退出的重要保證，所以從開發(fā)的源頭就應以營銷為主導，并伴隨項目的成功結案。

適合對象：

房地產行業(yè)總裁、項目總經理、營銷總監(jiān)

開課時間	地點	價格
2019.11.23至2019.11.24	廈門	¥4800.00/人	報名

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