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第一部分 裝配式建筑成本組成與分析 

一、PC建設(shè)項(xiàng)目成本現(xiàn)狀 

1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與PC結(jié)構(gòu)的成本發(fā)展趨勢(shì) 

2、PC預(yù)制率對(duì)總體成本的影響 

3、PC構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化率對(duì)成本的影響 

二、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程對(duì)成本的影響 

三、福建某項(xiàng)目成本分析 

1、部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 

2、pc構(gòu)件投標(biāo)綜合單價(jià) 

四、上海某項(xiàng)目成本分析 

1、預(yù)制裝配式構(gòu)件綜合單價(jià)包干匯總 

2、pc構(gòu)件安裝雙包單價(jià) 

五、福建某項(xiàng)目成本分析 

1、pc構(gòu)件的直接成本 

2、pc內(nèi)、外墻板直接費(fèi)構(gòu)成 

3、pc疊合板直接費(fèi)構(gòu)成 

4、pc樓梯直接費(fèi)構(gòu)成 

六、湖南某項(xiàng)目分析 

1、pc疊合梁綜合單價(jià)組成 

2、預(yù)制剪力墻pc構(gòu)件-綜合單價(jià)組價(jià)表 

七、長(zhǎng)三角某城中村改造項(xiàng)目案例分析 

1、不同預(yù)制率下全成本各指標(biāo)變化情況 

2、預(yù)制率對(duì)全成本綜合單價(jià)影響 

3、不同預(yù)制率下、管理、財(cái)務(wù)、抵扣稅、建安成本指標(biāo)變化情況 

八、預(yù)制率對(duì)結(jié)構(gòu)成本單價(jià)的影響 

1、預(yù)制率為30%、40%、50%、60%時(shí)結(jié)構(gòu)成本的組成情況 

2、不同預(yù)制率下機(jī)構(gòu)成本指標(biāo)的對(duì)標(biāo)分析表 

九、裝配式建筑成本組成 

1、直接成本2、間接成本3、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用

 4、財(cái)務(wù)費(fèi)用5、管理費(fèi)用6、稅金7、利潤(rùn) 

第二部分 裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù) 

一、設(shè)計(jì)圖紙管理概述 

（一）設(shè)計(jì)流程 

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)：①概念性PC方案 

2、方案設(shè)計(jì)：①PC設(shè)計(jì)方案 ②預(yù)制、裝配率計(jì)算 

3、擴(kuò)初設(shè)計(jì)：①PC設(shè)計(jì)方案 ②預(yù)制、裝配率計(jì)算 ③典型構(gòu)件樣圖 

4、施工圖設(shè)計(jì)：①PC方案總說(shuō)明②單體平面布置圖③典型節(jié)點(diǎn)圖④構(gòu)件設(shè)計(jì)詳圖 

5、深化設(shè)計(jì)：①深化設(shè)計(jì)總說(shuō)明②深化設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖 ③構(gòu)件安裝布置圖  ④PC構(gòu)件加工詳圖 

（二）PC設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容 

二、設(shè)計(jì)總圖說(shuō)明 

1、構(gòu)件可靠性連接的設(shè)計(jì)要求 

2、誤差控制要求 

三、典型連接節(jié)點(diǎn)及埋件詳圖 

1、豎向現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 

①“一”字形節(jié)點(diǎn) ②后澆邊緣暗柱 ③“L”形節(jié)點(diǎn) ④“T”形節(jié)點(diǎn) 

2、豎向鋼筋連接構(gòu)造 

①邊緣構(gòu)件部位②剪力墻墻體部位 

3、水平現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 

①后澆圈梁   ②水平后澆帶 

4、典型水平構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn) 

①雙向板整體式拼縫②后澆帶整體式拼縫 

③密拼接縫④分離式拼縫⑤單向板板側(cè)接縫 

四、預(yù)制構(gòu)件平面布置圖 

五、預(yù)制剪力墻構(gòu)件圖紙解析 

六、預(yù)制水平構(gòu)件圖紙解析 

第三部分 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)在地產(chǎn)項(xiàng)目中應(yīng)用 

一、EPC管理模式在裝配式中的應(yīng)用 

1、政策中的支持 

2、EPC是實(shí)施裝配式建筑的最佳途徑 

3、實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的組織化 

4、實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的精細(xì)化 

5、實(shí)現(xiàn)技術(shù)與管理集成應(yīng)用和創(chuàng)新 

6、EPC管理模式中BIM的應(yīng)用 

案例：裕璟幸福家園 

三全BIM的應(yīng)用 

A、設(shè)計(jì)階段-標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì) 

①標(biāo)準(zhǔn)化的戶型②預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化拆分設(shè)計(jì) 

③工廠化機(jī)具標(biāo)注化設(shè)計(jì)，便于周轉(zhuǎn) 

④預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)澆結(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì) ⑤現(xiàn)場(chǎng)專用的墻模系統(tǒng) 

B、設(shè)計(jì)階段-提前深化設(shè)計(jì) 

C、生產(chǎn)階段-鋼筋網(wǎng)片自動(dòng)化加工、系統(tǒng)化模擬施工 

二、中建系統(tǒng)的“11231”工程總承包管理方法 

1、明確一個(gè)目標(biāo)  2、完成一大策劃-全過(guò)程策劃控制 

3、做好兩項(xiàng)工作  4、 管好三個(gè)方面 

5、打造一個(gè)平臺(tái)-中間科技裝配式智能建造平臺(tái) 

三、 EPC管理模式的思考 

第四部分 裝配式建筑施工方案 

1、裝配式建筑設(shè)計(jì)前期策劃階段 

①塔吊選擇  ②施工道路③堆場(chǎng)布置6大注意事項(xiàng)

④頂板加固的四種方式⑤ 構(gòu)件堆放面積計(jì)算 ⑥構(gòu)件堆放方式 

2、圖紙深化設(shè)計(jì)階段 

①外防護(hù)架  ②施工電梯  ③支撐體系 ④模板體系 

3、現(xiàn)場(chǎng)施工施策劃階段 

①施工流程  ②構(gòu)件調(diào)度  ③構(gòu)件驗(yàn)收 

4、精細(xì)化施工作業(yè)階段   ①灌漿連接 ②打膠工藝 

5、裝配式建筑進(jìn)度管理 

6、建設(shè)流程 

①預(yù)制構(gòu)件詳圖深化設(shè)計(jì)至吊裝施工的標(biāo)準(zhǔn)工期 

②裝配式建筑施工的總體流程 ③剪力墻結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工流程

7、預(yù)制構(gòu)件吊裝和安裝方案計(jì)劃 

①橫吊梁（鋼扁擔(dān)）選擇  ②構(gòu)件吊裝用時(shí) ③連接鋼筋的定位和標(biāo)高控制 

④構(gòu)件吊裝設(shè)備和人員 ⑤構(gòu)件生產(chǎn)與施工流程界面劃分 

8、現(xiàn)場(chǎng)吊裝施工 

①預(yù)制柱吊裝工藝流程圖 ②預(yù)制墻板吊裝工藝流程圖 

③預(yù)制疊合梁吊裝工藝流程圖 ④預(yù)制疊合樓板吊裝工藝流程圖 

9、外防護(hù)體系 

①懸挑腳手架連接節(jié)點(diǎn) ②自懸挑鋼腳手架（適用于裝飾或瓷磚反打外墻板） 

10、人貨梯布置

11、灌漿套筒連接

12、外墻打膠 

第五部分 裝配式建筑的驗(yàn)收制度 

一、預(yù)制構(gòu)件模具驗(yàn)收制度 

1、模具安裝

2、墻板模具5個(gè)拼裝要點(diǎn)、5個(gè)驗(yàn)收要點(diǎn) 

3、疊合板模具4個(gè)拼裝要點(diǎn)、4個(gè)驗(yàn)收要點(diǎn)

4、陽(yáng)臺(tái)板、女兒墻、空調(diào)板、飄窗、凸窗模具4個(gè)拼裝要點(diǎn)、3個(gè)驗(yàn)收要點(diǎn) 

二、預(yù)制構(gòu)件驗(yàn)收制度

三、鋁模板預(yù)拼裝驗(yàn)收制度

四、裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)層與現(xiàn)澆層交界處首層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

五、裝配式建筑吊裝驗(yàn)收

六、首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層澆筑混凝土之前的驗(yàn)收

七、裝配式建筑分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度

八、裝配式建筑分部分項(xiàng)工程樣板驗(yàn)收制度

十、預(yù)埋件的驗(yàn)收

第六部分  構(gòu)件生產(chǎn)與施工管理

1、構(gòu)件生產(chǎn) 2、組織架構(gòu)3、計(jì)劃分解4、施工平面布置 5、塔吊選型

6、吊具工具7、吊裝施工管理構(gòu)件吊裝作業(yè)基本工序8、吊裝施工管理

9、PC首層預(yù)埋 10、測(cè)量放線11、構(gòu)件吊裝作業(yè)12、影響進(jìn)度6個(gè)因素分析

第七部分 裝配式建筑常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題分析

1、PC板與框架柱連接構(gòu)造接觸面表面毛面深度不夠產(chǎn)生的4個(gè)原因及預(yù)防3個(gè)措施

2、窗上口沒(méi)有滴水線槽

3、PC窗角出現(xiàn)斜裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防措施 

4、 PC水電預(yù)埋不正確產(chǎn)生的原因及預(yù)防措施 

5、缺棱掉角產(chǎn)生的4個(gè)原因及預(yù)防5大措施 

6、構(gòu)件裂縫產(chǎn)生的7個(gè)原因及預(yù)防5大措施 

7、色差產(chǎn)生的11個(gè)原因及預(yù)防7大措施 

8、水紋產(chǎn)生的2個(gè)原因及預(yù)防2大措施 

9、砂斑、砂線、起皮2個(gè)原因及預(yù)防4大措施 

10、預(yù)制構(gòu)件幾何尺寸偏差5個(gè)原因及預(yù)防5大措施 

11、預(yù)制構(gòu)件預(yù)留孔洞問(wèn)題4個(gè)原因及預(yù)防5大措施 

12、保溫連接件連接問(wèn)題：6個(gè)原因及預(yù)防4大措施 

13、預(yù)埋套筒連接錯(cuò)位問(wèn)題：2個(gè)原因及預(yù)防4大措施 

14、 PC構(gòu)件預(yù)留鋼筋被破壞 

第八部分 裝配式建筑施工案例詳解 

一、裝配式廠家考察工作分解 

1、介紹《裝配式廠家單位考察記錄表》的構(gòu)成 

①裝配式廠家推薦原則   ②裝配式廠家考察原則 ③裝配式廠家考察準(zhǔn)備工作 ④裝配式廠家總部考察 ⑤招標(biāo)文件等重點(diǎn)內(nèi)容交底 

⑥裝配式廠家擬派項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員的考察 ⑦在建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察 

二、裝配式圖紙解讀 

三、裝配式圓孔板剪力墻結(jié)構(gòu)施工工序流程 

四、鋼筋工程 

五、墻板疊合板吊裝模板安裝工程 

六、疊合梁、板構(gòu)件施工

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