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專題一：經(jīng)營(yíng)涉稅事前規(guī)劃層次及相關(guān)責(zé)任部門

1、經(jīng)營(yíng)涉稅事前規(guī)劃層次及必要性

2、財(cái)務(wù)人員與管理層事前稅務(wù)規(guī)劃的分工與配合

【實(shí)操案例】管理層財(cái)稅工作報(bào)告

專題二：項(xiàng)目公司架構(gòu)設(shè)計(jì)的事前規(guī)劃

1、項(xiàng)目公司常見架構(gòu)模式設(shè)計(jì)？

2、不同項(xiàng)目公司模式架構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)缺點(diǎn)？

3、三大稅種關(guān)鍵異同點(diǎn)有哪些？

案例1：某項(xiàng)目公司架構(gòu)設(shè)計(jì)下財(cái)稅困惑解析。

深入思考：稅務(wù)籌劃成功關(guān)鍵管控因素

專題三：簽訂土地出讓合同關(guān)鍵事項(xiàng)的事前規(guī)劃

1、招投標(biāo)主體與簽訂土地出讓合同主體的關(guān)系及管控關(guān)鍵

咨詢案例：如何確定土地出讓合同主體

2、如何簽訂土地出讓合同，避免多交土地使用稅？

咨詢案例：多交的土地使用稅能退回來嗎？

政府強(qiáng)制要求建設(shè)移交的配套設(shè)施怎么處理規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？

專題四：項(xiàng)目收購(gòu)及轉(zhuǎn)讓定價(jià)及盡職調(diào)查的事前規(guī)劃

1、財(cái)務(wù)在項(xiàng)目收購(gòu)或轉(zhuǎn)讓讓定價(jià)的作用及管控關(guān)鍵

咨詢案例：某項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓定價(jià)，收購(gòu)方與轉(zhuǎn)讓給方的角力

2、項(xiàng)目收購(gòu)，財(cái)務(wù)盡職調(diào)整關(guān)注重點(diǎn)

專題五：成本對(duì)象及成本分?jǐn)偡椒ㄊ虑耙?guī)劃

成本對(duì)象與成本分?jǐn)偡椒?/span>

稽查案例：產(chǎn)品類型分開核算的清算判決案例

實(shí)操關(guān)鍵：爭(zhēng)取有利成本分?jǐn)偡桨傅年P(guān)鍵及技巧

專題六：合同管理的事前規(guī)劃

1、合同關(guān)鍵要素風(fēng)險(xiǎn)分析及實(shí)操管控關(guān)鍵

關(guān)鍵：合同要素管理

事前管控實(shí)操技巧

【實(shí)操工具】合同關(guān)鍵條款簽署實(shí)例

2、虛開增值稅專用發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)合同事前管控

討論案例：善意取得增稅專用發(fā)票責(zé)任界定

【管控關(guān)鍵】如何規(guī)避善意取得虛開增值專用發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)

【實(shí)操工具】合同中發(fā)票違約條款

專題七：精裝修的事前規(guī)劃

1、毛坯房還是精裝修房

2、精裝修合同簽訂事前規(guī)劃

專題八：售樓處及樣板房的事前規(guī)劃

1、售樓處及樣板房常見情形

2、事前規(guī)劃關(guān)鍵

專題九：銷售價(jià)格明顯偏低的事前規(guī)劃

1、銷售價(jià)格明顯偏低的政策規(guī)定

2、銷售價(jià)格管控的事前規(guī)劃關(guān)鍵

【判決案例】?jī)r(jià)格明顯偏低判決案例

【實(shí)操關(guān)鍵】?jī)r(jià)格明顯偏低管控關(guān)鍵

專題十：銷售不能辦理產(chǎn)權(quán)證車位的事前規(guī)劃

土地增值稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

【咨詢案例】不同情形下清算方案對(duì)比抉擇

2、企業(yè)所得稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

專題十一：產(chǎn)品完工年度應(yīng)開展工作的事前規(guī)劃

1、增值稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

2、企業(yè)所得稅事前規(guī)劃關(guān)鍵

咨詢案例：完工年度必須完成的六大工作

專題十二：自持物業(yè)運(yùn)營(yíng)的事前規(guī)劃

1、自持物業(yè)財(cái)稅核算管控關(guān)鍵

2、自營(yíng)物業(yè)二次裝修事前管控關(guān)鍵

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