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地產專業講師培訓班

課程特色：

高周轉時代的到來，房企之間銷量競爭日夜加劇，隨著人們生活水平的提高，對房子品質及多樣化的要求也越來越高。促使房地產企業對職業經理人的培養越來越重視。各大房企，特別是TOP100的房企，均有很強的學習意識，市場上五花八門的公開課，房企內部各式各樣的內訓及項目總系列培訓班，層出不窮。【十大適合參訓人群】 1.有10年以上房企任職經歷，特別是在某一模塊有豐富的工作經歷的職業經理人; 2.偶爾也給下屬或同行培訓，苦于總是達不到自已很滿意效果的兼職講師。 3.已是房企內訓師，但缺少專業的課程開發與授課技巧。 4.對講師有興趣，但沒技巧沒經驗。想在這方面提高的經理人。 5.周末有閑，可利用講課沉淀總結知識結構，順便提升收入的經理人。 6.有多年的工作經驗，缺少課程開發，案例萃取方法的經理人。 7.借外出講課機會，全國各地到處走走看看，順便旅游的經理人 8.愛好結交更多的地產高端人脈朋友，愛分享、愛講臺的經理人。 9.房企高層越來越年輕化，面臨退休的房企資深經理人。 10.未來有計劃把講師當成終身職業的經理人。

適合對象：

房地產/物業/建筑裝飾企業董事長、總經理、副總、總監、經理及其它相關板塊企業的中高層管理人員）

開課時間	地點	價格
2019.01.05至2019.01.06	上海	¥3800.00/人	報名

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稅務精英實戰特訓營

課程特色：

1.大多數財務人員的稅務知識都是尚未形成體系的，感覺知識間相互矛盾，經常在困擾中自我否定； 2.財務員能算準稅、報準稅即是合格的財務，但通過稅收籌劃給企業創造效益的優秀財務卻為數不多； 3.企業對財務人員的要求已不滿足于核算而是要求通過對財務和稅務的管理創造直接的效益； 4.對稅務稽查非常惶恐，如臨大敵，不知如何與稽查人員交流，不知如何提前準備資料，不知運用何種法律手段可以有效地保護自己。有鑒于此，我們推出這門能真正幫到財務人員的實用課程，通過案例揭開稅務的神秘面紗，看到其后隱藏的奇妙真諦，并通過大量實戰中運用的工具模板直接轉化為工作成果

適合對象：

財務主管、財務經理、人力資源主管、人力資源經理

開課時間	地點	價格
2018.12.28至2018.12.30	廣州	¥4800.00/人	報名

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PPT提升工作效率的36計

課程特色：

在職場中，經常能看到平常能說會道的業務精英在匯報時結結巴巴抓不住重點；二線支持部門平時工作很努力，卻在演示匯報的時候平淡無奇；自己電腦上制作的PPT明明好好的，到了別人電腦上播放卻總有出差錯的地方。很多公司會議、研討、宣講的場合，都已經在頻繁的使用PPT了，以前沒有PPT的時代，會不是照樣開？該傳達的信息，每人打印一份材料不是也可以？為什么用了PPT后，制作PPT的人開始怨聲載道，覺得做PPT是額外增加的工作量，高層的領導開始無奈搖頭，覺得下屬要提升的能力太多太多，所以“員工能力提升培訓”是每個HR都會面臨和老板對話的主題之一。很多企業在看待會議和PPT時就像看待小學生識字和學拼音一樣，只要求你有識字能力，不在乎你有沒有學過拼音，大家能理解一個小學生在沒有學過拼音的前提下識字的痛苦嗎？

適合對象：

職場工作中需進行制作多媒體演示匯報的各類人士

開課時間	地點	價格
2018.12.07至2018.12.08	上海	¥2980.00/人	報名

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高周轉模式下碧桂園營銷標準化管理與拓客策略核心解碼

課程特色：

2012年，碧桂園全年銷售額為476億元 2013年，實際實現合同銷售金額約1060億元 2014年，銷售1288億 2015年，銷售業績達1402億 2016年，銷售達3088億 2017年，銷售達5508億 2018年，銷售達？億　　2018年高周轉運營模式下，碧桂園必將全面實現銷售業績爆炸式增長！　　當大多數地產企業還在為不斷出臺的調控嘆息，碧桂園已經實現銷量逆市狂升！　　當你還在為自家“郊區大盤”沒有客戶來訪而苦惱，碧桂園已經成功開拓海外市場，并取得了斐然的業績！　　是什么讓這家上市房企成為“千億黑馬”？是什么讓數萬名置業者出手搶購？支撐這種高增長的背后動因是什么? 本次培訓從碧桂園標準化模式，營銷體系構建及營銷管控，投資拓展、營銷標準化等五個方面和營銷拓客打法全方面解碼碧桂園業績高增長模式背后的秘密。

適合對象：

房地產企業董事長、總經理、副總經理、營銷總監、營銷策劃經理、營銷管理人員、營銷策劃人員、銷售人員等；

開課時間	地點	價格
2018.12.15至2018.12.16	石家莊	¥4800.00/人	報名

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商業地產開發模式創新與全流程價值鏈品質管理案例解析

課程特色：

商業地產項目開發具有特定的規律和要求，正確的開發模式是整個項目運作極為關鍵和重要的部分，正確的開發理念、開發流程、先進的商業空間和建筑形式是項目開發的重點和關鍵，也是商業運營成功的基礎和保證。所以商業地產要求地產商、投資商按照商業地產開發、建設、經營的客觀規律為本進行開發建設。

適合對象：

1.商業地產、房地產投資、房地產開發、房地產金融等企業的總裁、董事、總經理、總監和地產營銷、策劃、銷售人員等專業人士。房地產相關行業（規劃設計、土地管理、建筑工程、法律、裝飾、咨詢等）的決策者

開課時間	地點	價格
2018.11.24至2018.11.25	深圳	¥6800.00/人	報名

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政府與社會資本合作（PPP）模式

課程特色：

政府與社會資本合作從2014年末到現在，走過了將近4個春秋，以前，大家都在談要不要PPP，現在則到了如何PPP（實操階段）。2018年3月2日，國務院辦公廳印發《國務院2018年立法工作計劃》，PPP條例被列入立法工作計劃。PPP條例的出臺有助于激活中國龐大的民間資本，對于中國經濟增長具有重要作用。在中國特色PPP建設浪潮中，大量的政府項目，尤其是非經營性項目都是通過PPP的模式實施，“PPP+EPC”的提出，是順應眾多工程承包商投資PPP項目的需要。“兩招并一招” 能較好的將項目的投資、工期、質量控制在最合理的范圍內，保證項目的實施

適合對象：

建筑施工企業董事長、總經理、住建部門相關負責人

開課時間	地點	價格
2018.11.15至2018.11.18	北京	¥7400.00/人	報名

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房地產收并購浪潮下的法律風險識別、交易陷阱規避及涉稅處理技巧解析

課程特色：

隨著房地產行業利潤率的下降、宏觀調控帶來的銷售速度放緩以及信貸的收縮將使地產開發企業的資金壓力空前加大，從而形成一個自動淘汰機制。未來2-3年內，房地產開發企業并購、合作將得以延續并進一步發展，以獲取資源為目的并購、合作仍將是主流。有實力的房地產開發企業通過并購與重組逐步擴大市場份額，一些缺少土地與資金支持的中小開發商、不具備專業素質和能力而只是憑借有利時機以資金合作方式從房地產業務中分一杯羹的企業、一些高負債公司則會被兼并或破產。而無論是強強聯合，還是強弱結合，都是通過進行土地、資金、人力、品牌等資源的整合追求資源利用最大化，達到企業雙贏甚至多贏的目標。本課程將重點講解房地產企業在收并購業務中的法律與稅務風險要點、防范措施以及稅務籌劃的具體方法等實戰內容，幫助企業在并購重組業務操作過程中最大限度的規避各類風險及交易陷阱，保證并購工作順利推進，以最小的風險為企業獲取最大的收益。

適合對象：

★ 房地產公司決策層（董事長、總經理、副總等）; ★ 房地產公司收并購管理人員（項目總、財務總、投資總、資金總等）; ★ 為房地產收并購提供法律、會計、稅務服務的專業工作人員；

開課時間	地點	價格
2018.11.24至2018.11.25	成都	¥3980.00/人	報名

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新稅收征管體制下企業所得稅匯算的痛點籌劃與企業涉稅風險管控

課程特色：

【課程背景】企業所得稅匯算清繳是企業所得稅稅源管理的重要環節，是企業財稅人員每年必做的重要工作之一，也是對戶管企業一年一度的“全身體檢”；金稅三期威力無比，國地稅聯合稽查、稅務稽查雙隨機、稅收實名制管理、統一的納稅人識別號制度、五證合一登記制度、便民辦稅春風行動有序落實，銀稅合作機制不斷增強，稅務總局與外匯總局聯合監管，稅務機關與公安機關聯合執法常態化。守信激勵失信懲戒制度、稅收違法黑名單聯合懲戒制度、中國CRS措施、BEPS 15項行動計劃等全面出爐！您，準備好了么？【課程特點】本課程結合2018年的財稅政策的熱點，從企業最為關注的問題點入手，結合所得稅匯算申報表入手，將最新企業所得稅政策與新報表修改融入其中，將企業所得稅匯算日常業務與特殊業務緊密結合，通過稅收政策全方位解析企業所得稅業務的疑難點處理。

適合對象：

各大企業的老板、財務總監、稅務總監、財務負責人，財務基礎人員，財務經理、稅務經理、各會計師事務所、稅務師事務所、代理記賬公司和涉稅咨詢顧問公司的負責人及其工作人員。

開課時間	地點	價格
2018.12.13至2018.12.14	昆明	¥1980.00/人	報名

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社保改嫁稅務及個稅調整后企業應對策略與實務操作

課程特色：

2018年7月20日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《國稅地稅征管體制改革方案》。明確從2019年1月1日起，將基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等各項社會保險費交由稅務部門統一征收。社保“改嫁”稅務后，對企業及個人會帶來什么影響？個稅將改為綜合征收，在這種情況下，公司薪資結構要如何調整才會更有利？企業該如何處理和應對？人社部門和稅務部門兩部門如何銜接？具體要怎樣操作？社保費是否還會陸續降低？新政策將有哪些規定？哪些將要做進一步的調整？對企業、HR及普通職工來說提前應該注意哪些？企業應該如何做，才能降低風險，減少企業負擔，做到未雨綢繆？

適合對象：

總經理、人力資源總監（經理）、行政總監（經理）、薪資福利主管(專員)、績效主管(專員)、社保主管(專員)、企業法律顧問等

開課時間	地點	價格
2018.11.29至2018.11.30	昆明	¥2880.00/人	報名
2018.11.09至2018.11.10	北京	¥2880.00/人	報名
2018.12.14至2018.12.15	廈門	¥2880.00/人	報名
2018.12.28至2018.12.29	深圳	¥2880.00/人	報名

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國地稅合并后，社保費用的痛點處理、個人所得稅改革后的實務操作，企業遺留“往來款”化解之道及票據的涉稅風險管控

課程特色：

根據黨中央、國務院關于機構改革的精神，國地稅合并的截止日期是2019年3月1日。隨著國地稅機構合并在全國的陸續展開以及金稅三期系統數據控稅在全國的鋪開，企業難逃稅務稽查的難關，企業將面臨逃稅和賬務憑證造假的高額處罰成本。特別是企業賬上多年遺留下來的一些疑難雜癥涉稅問題必須在國地稅合并前進行全面清理和合法化解，否則，企業將面臨稅務稽查風險。同時，自2019年1月1日起，企業社會保險費用由稅務局征收，企業的社會保險費用痛點在哪里，如何進行化解？另外，2018年8月27日，全國人大常委會修改《個人所得稅法》并于2018年10月1日期實施，為此，昆明天學咨詢特舉辦“國地稅合并后，企業遺留“往來款”、社保費用的痛點處理及票據的涉稅風險的破解之道”的高級研討會。

適合對象：

各大企業的老板、財務總監、稅務總監、財務負責人，財務基礎人員，財務經理、稅務經理、各會計師事務所、稅務師事務所、代理記賬公司和涉稅咨詢顧問公司的負責人及其工作人員。

開課時間	地點	價格
2018.10.22至2018.10.23	昆明	¥2980.00/人	報名

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標桿房企成本控制12大階段管理體系層級劃分關鍵點控制

課程特色：

房地產行業最根本的競爭之一就是成本的競爭，成本控制應貫穿于房地產開發全程，成本的下降實際上就是企業利潤的增加。本課程主要介紹了房地產行業內最具有實際操作性的成本控制方法和技巧，從項目立項開始就進行成本管控，再到規劃可研、設計、工程直至竣工結算對成本管控都進行了詳實的分析，提出具體的管控辦法和手段，并附有大量案例分析與探討。

適合對象：

?房地產公司的決策層管理人員(董事長、總經理、副總等); ?房地產公司中高層人員(項目總經理、產品研發中心總經理、設計總監、成本總監、總工等); ?房地產公司設計部、工程部、成本部、造價部等骨干人員; 各建筑規劃和設計單位總建筑師、總設計師、總工程師和建筑規劃設計工程技術人員。

開課時間	地點	價格
2018.09.15至2018.09.16	北京	¥4500.00/人	報名

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采購人員核心技能提升訓練

課程特色：

由于國內院校較少安排采購領域的專業設置，現有的采購人員大多非專業出身，采購人員缺乏系統的學習，更多地是靠著自身的經驗積累。但遺憾的是，當企業真正重視采購的時候，卻發現采購人才出現斷層。采購人才的匱乏成了當今許多企業發展的瓶頸，時代在呼喚更多專業采購人員的出現。本課程將從以下問題直接切入剖析采購原理與實務，內容系統而全面，適合于在短期內想要提升和改善采購技能的采購供應人員，是采購與供應人員的必修課。 ?那么到底什么是專業采購和專業采購人員？ ?采購專業化有什么好處？ ?采購從業人員要懂得哪些“游戲規則”？ ?采購從業人員應具備哪些素質, 掌握哪些基本知識與技能？ ?采購的基本工作流程是怎樣的？ ?采購人員要注重哪些實務技巧？ ?怎樣在短期內提高采購工作技巧和效率？

適合對象：

采購新任經理、儲備經理、采購助理、供應商管理員、行政采購人員等采購供應鏈相關人員。

開課時間	地點	價格
2018.09.13至2018.09.14	上海	¥3800.00/人	報名

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房企零成本快速去化落地工具及戰神營銷團隊打造研修班

課程特色：

1、“價格”戰時代結束，“價值”戰時代來臨！ 2、“產品”競爭時代結束，“模式”競爭時代來臨！ 3、“燒錢”促銷時代結束，“零成本”營銷時代來臨！ 4、“雇傭”關系時代結束，“合伙人”關系時代來臨！ 5、讓房子賣好，不如讓房子好賣！ 6、依靠員工不穩定的狀態，不如依靠穩定的工具系統！ 7、訓練員工提升技能武藝，不如直接給員工配備核武器！

適合對象：

1、如果你是開發商老板，面對巨大的資金壓力和運營風險，想要急速引爆現金流！ 2、如果你是開發商高管，面對巨大的銷售任務無計可施，想要你管理的項目狂銷熱賣！ 3、如果你是代理公司老板，面對高額的銷售任務，想要用瘋狂的銷售業績壟斷當地代理市場！ 4、如果你是分銷公司老板，面對諸多的分銷渠道同行競爭，想讓客戶來你的分銷渠道搶購！ 5、如果房地產中介公司老板，面對眾多同行的惡性競爭，想要、殺出重圍、立于不敗、業績暴增！

開課時間	地點	價格
2018.12.15至2018.12.16	西安	¥2980.00/人	報名

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長租公寓產品、組織管控與建造施工（考察+交流）

課程特色：

與熊貓公寓聯袂打造，旨在為行業奉獻長租公寓領域全新、系統、實戰研修服務產品。熊貓公寓立足“城市青年圓夢家”這一定位，團隊經過長期深入調研和實戰操作，摸索出了長租公寓的熊貓模式。邀請行業頂尖金融專家，系統解讀長租公寓“全周期金融創新”，幫助學員結合自身項目情況準確尋找創新融資之道。選取了行業最具標桿意義的項目，到項目現場深入參觀考察，并邀請公寓企業高管深度分享交流。

適合對象：

1、房地產企業董事長、總經理、分管戰略與投資的副總經理、戰略與投資部分負責人、相關條線部門負責人、長租公寓項目負責人； 2、規劃設計單位相關負責人； 3、租賃式住宅、酒店式公寓運營服務商負責人； 4、相關金融機構負責人。

開課時間	地點	價格
2018.08.10至2018.08.12	上海	¥8800.00/人	報名

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最新稅收政策實務解讀及國地稅合并大環境下的應對

課程特色：

2018年，稅收改革年，國地稅合并，減稅政策頻頻，放管力度加大，新政策影響較大，企業必須適應和應用，財稅人員必須提前應對，我們將通過一天的時間，和大家一起理解學習稅收新政策，學習如何解讀政策、如何應對政策，如何應對變化。

適合對象：

企業中、高層管理人員、財稅負責人

開課時間	地點	價格
2018.08.29	北京	¥1200.00/人	報名

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