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置業(yè)顧問案場銷售技巧

課程特色：

1、幫助置業(yè)顧問在多客戶來訪接待時，準確研判客戶誠意度。 2、梳理團隊客戶成交心理，創(chuàng)造大客戶營銷業(yè)績。 3、幫助置業(yè)顧問掌握一對多客戶接待、逼定和成交技巧。

適合對象：

房地產(chǎn)置業(yè)顧問和房地產(chǎn)銷售策劃人員

開課時間	地點	價格
2023.01.14	昆明	¥29000.00/人	報名

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房地產(chǎn)項目開發(fā)報批報建全流程與標桿企業(yè)案例解析

課程特色：

開發(fā)報建工作是一項多維度、有技術、懂制度、內(nèi)外兼修、能風險預控的系統(tǒng)性工作。開發(fā)報建工作就像織毛衣，開發(fā)報建的人員就是織毛衣的人，能夠一次性織好毛衣需要統(tǒng)籌好、預判好、執(zhí)行好才能完成。目前開發(fā)報建工作普遍存在一些問題，例如： 1、開發(fā)報建就是二傳手，可有可無，報建人員存在本位主義，缺乏全局觀、統(tǒng)籌能力差； 2、缺少報建過程中的風險分析-預判-警示的過程，基本都各自為政，缺少執(zhí)行監(jiān)督； 3、缺少溝通、基本不交圈，信息傳遞不對稱導致結(jié)果出入巨大； 4、單純的理解報建工作就是看關系是否到位，只要關系到位什么問題都能解決，嚴重缺失技術支撐； 5、對流程不熟悉，走一步算一步，全局無把控。

適合對象：

1、房企決策層(董事長、總經(jīng)理、等)、負責報建及配套業(yè)務管理的操作層(副總、總助、總監(jiān)、項目總、權證及配套經(jīng)理、主管等) 2、參與報建及配套業(yè)務協(xié)作的各部門人員(項目拓展、策劃、設計、工程、營銷、客服、計劃運營及成本管理等)

開課時間	地點	價格
2023.01.14	昆明	¥29000.00/人	報名

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甲方與總（分）包尖銳問題處理及工程四大核心問題實例解決

課程特色：

1、掌握房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理體系的基本構成； 2、掌握工程管理進度、質(zhì)量、成本與安全四大核心控制標準與精髓； 3、掌握不同施工階段質(zhì)量管理的薄弱環(huán)節(jié)、管控重點及質(zhì)量通病防治； 4、提高項目工程管理的效率、風險控制能力； 5、提升項目經(jīng)理現(xiàn)場管理大局觀，有效應對總包、分包單位的日常尖銳問題。 6、參考標桿房企工程精細化管理體系標準模板，復制運用到日常工程管理工作；

適合對象：

項目總經(jīng)理、工程總監(jiān)、設計總監(jiān)、前期部、開發(fā)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、工程師

開課時間	地點	價格
2022.12.20	昆明	¥58000.00/人	報名

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全項目周期視角項目管理及經(jīng)典案例解析 &工程管理人員核心能力提升

課程特色：

現(xiàn)今項目管理類的課程繁多，主流課本對項目管理的描述也不盡相同，這就給項目管理者造成一定的困擾。單從管理與技術層面，很多方面無法與現(xiàn)場實際相交織，意識層和操作層存在一定的脫節(jié)，很多體系落地難、執(zhí)行難：了解所有的管理方式與手段，卻還是不知道如何管理一個項目，不知從何處著手，不知道拿來一個項目，每一步最迫切的是什么，總是被施工單位或供方單位牽著鼻子走，這樣的工作既很累，還很容易被套住，也會給人一種不專業(yè)的印象，最終結(jié)果肯定是不能最好或最大化的利用資源，嚴重的甚至不能完成項目目標，造成項目失敗。本課程以住宅與商業(yè)項目為例，結(jié)合萬科、金茂、龍湖、碧桂園等多個標桿地產(chǎn)的完工或在建項目案例，描述從項目拿地開始，隨著項目經(jīng)歷不同的階段，每一階段的管控重點，在管理概念的框架下，將每一步動作具體化，并描述每個階段的風險項與關注點；站在更高的維度看全項目建設，能提前預判風險、尋求資源，確保項目目標達成。

適合對象：

1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、項目總、副總經(jīng)理、總裁辦等高層領導 2、集團、區(qū)域、城市公司工程、設計、營銷負責人，項目總經(jīng)理，城市公司總經(jīng)理 3、房地產(chǎn)項目管理人員、項目總、工程總、工程經(jīng)理、工程師、項目助理

開課時間	地點	價格
2022.12.20	昆明	¥58000.00/人	報名

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民用建筑滲漏水問題全程精細化管控

課程特色：

建筑滲漏一直是困擾房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)管理單位的難題，被冠以“建筑癌癥”之稱。在交付使用的民用建筑中，滲漏水問題以成為業(yè)主與相關利益方（地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司、施工單位）的矛盾焦點之一，對業(yè)主的日常生活與社區(qū)和諧氛圍造成了較大影響。為了根治房屋發(fā)生滲漏水后相關單位互相推諉的現(xiàn)象，住建部在2020年9月份下發(fā)通知明確了——建設單位是工程質(zhì)量第一責任人的通知。因此，各大房企紛紛在建筑滲漏水預控方面發(fā)力、力爭降低房屋滲漏水的概率。　　根據(jù)標桿房企統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當下造成滲漏質(zhì)量通病投訴分為四大類，其中材料達15%、設計為36%、施工問題高達43%，而管理問題則為6%。因此，本課程將以建筑防滲漏設計為起點，系統(tǒng)講述地產(chǎn)項目在設計、成本采購、施工管理、滲漏水維修等環(huán)節(jié)的防滲漏措施，以達到“全局管控、根治滲漏”的目標。

適合對象：

1. 關注項目滲漏水問題的企業(yè)決策層管理人員（總經(jīng)理、副總、項目總等）。 2. 參與項目管理的協(xié)作部門人員（設計、采購、工程等）。

開課時間	地點	價格
2022.12.19	昆明	¥29000.00/人	報名

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柜面業(yè)務合規(guī)風險管理

課程特色：

形成柜面業(yè)務合規(guī)風險的因素多種多樣且具有很強的不確定性和隱蔽性，其產(chǎn)生的原因主要臨柜人員的業(yè)務操作不當、對相關管理規(guī)定的執(zhí)行力度不強、法律意識和合規(guī)意識淡薄等原因所造成的直接或間接的人為性合規(guī)風險。柜面業(yè)務涉及的種類多樣，合規(guī)風險覆蓋面大，近來銀行系統(tǒng)柜面合規(guī)風險所引發(fā)的案件層出不窮，涉案的金額也越來越大，給柜員及客戶均帶來一定程度的負面影響或損失，并隨時可能演化成危害銀行信用和品牌的輿情合規(guī)風險和聲譽合規(guī)風險

適合對象：

支行行長、柜員、大堂經(jīng)理、理財經(jīng)理、風控經(jīng)理等

開課時間	地點	價格
2022.12.15	昆明	¥29000.00/人	報名

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采購價格分析和成本控制

課程特色：

2022年是全球供應鏈前所未有的混亂之年，疫情全球肆虐，全球大宗材料雪崩時價格暴漲！港口和倉庫不時關停，運輸成本飆升！國內(nèi)能耗雙控，限電拉閘！全球經(jīng)濟和供應鏈已經(jīng)處于復雜多變的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境中，危機之下，企業(yè)的成本上漲往往是企業(yè)揮之不去的噩夢！如何在當今市場瞬息萬變下把握采購原材料的價格和走勢？如何準確分析供應商制造成本？如何建立全面而有效的成本控制體系？本課程培訓將致力于提升采購管理人員的成本分析能力和成本控制能力，重點解決企業(yè)各種降本工作的難題！

適合對象：

總經(jīng)理、副總，采購、供應鏈、財務、研發(fā)、品質(zhì)管理部門及相關人員

開課時間	地點	價格
2022.12.15	昆明	¥29000.00/人	報名

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金稅四期下企業(yè)財稅風險防范與應對

課程特色：

金稅四期新增的稅務檢查精準靶向功能，以稅收大數(shù)據(jù)為支撐，能夠分析研判企業(yè)涉稅風險點，精準選取企業(yè)開展稅務檢查，以打擊偷稅（逃避繳納稅款）、逃避追繳欠稅、騙稅、抗稅、虛開發(fā)票等行為；新增的職能部門數(shù)據(jù)共享功能使得銀行、市場監(jiān)管、海關、公安等各職能部門的數(shù)據(jù)相互共享，這些來源自稅局、企業(yè)之外第三方的數(shù)據(jù)，與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、物流、倉儲、供應、投融資等有著密切關系，是稅局開展風險分析和核查、精準選戶開展檢查的重要參考和依據(jù)。在稅務稽查手段不斷豐富甚至苛刻的環(huán)境下，作為企業(yè)更需重視稅務風險并提升稅務風險防范與應對的能力。企業(yè)的每一筆經(jīng)濟業(yè)務均與稅收相關，因此作為企業(yè)的財務人員一定要嚴格按照相關規(guī)定處理日常經(jīng)濟業(yè)務，否則將帶來財稅風險，同時要對本企業(yè)主要涉稅事項進行定期或不定期排查，以防范財稅風險。本課程從金稅四期的新變化及稽查新手段、企業(yè)所得稅的稅務稽查重點與應對技巧、增值稅的稅務稽查重點與應對技巧、個人所得稅的稅務稽查重點與應對技巧等主要方面進行講解。通過培訓，財務人員能夠?qū)Χ悇栈榈闹攸c工作范圍有所掌握，并進一步提升應對稅務稽查的技巧，從而達到規(guī)避企業(yè)財稅風險，促進企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的目的

適合對象：

企業(yè)財會人員及相關人員

開課時間	地點	價格
2022.12.14	昆明	¥32000.00/人	報名

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財務人的職業(yè)規(guī)劃與技能提升

課程特色：

有了規(guī)劃，人生就有了明確的目標和具體的步驟，就可以協(xié)調(diào)行動，增強學習、工作的主動性，減少盲目性。面對當今復雜的經(jīng)營環(huán)境、更加激烈的市場競爭，越來越多的企業(yè)走向以財務控制為核心的企業(yè)管理。財務人從低頭拉車不抬頭看路的傳統(tǒng)“守財型”、“執(zhí)行型”、“核算型”，到深入?yún)⑴c企業(yè)戰(zhàn)略，為企業(yè)發(fā)展添磚加瓦的“理財型”、“支持型”、“管控型”，是企業(yè)和財務自身迫在眉睫所要突破的瓶頸。《財務人的職業(yè)規(guī)劃與技能提升》課程，帶您從開闊全局視野、深入精通業(yè)務、掌握溝通技巧、創(chuàng)造財務價值等方面做好自己的職業(yè)規(guī)劃，提升財務人的“硬實力”和“軟技能”，使自己的職業(yè)生涯邁向一個新臺階，助力企業(yè)更好地應對變革挑戰(zhàn)。

適合對象：

財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、財務主管、財務人員

開課時間	地點	價格
2022.12.13	昆明	¥29000.00/人	報名

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業(yè)財融合與價值創(chuàng)造

課程特色：

隨著經(jīng)濟的發(fā)展、競爭的加劇以及技術進步，給傳統(tǒng)商業(yè)模式帶來了巨大的沖擊。層出不窮的商業(yè)模式和信息技術對企業(yè)財務模式及信息系統(tǒng)建設提出了新的要求。尤其是，近年來以“大智移云物”和區(qū)塊鏈為代表的新一代信息技術對財務領域的沖擊和挑戰(zhàn)，財務領域正站在向數(shù)字換轉(zhuǎn)型的巨大變革的轉(zhuǎn)折點上。企業(yè)財務如何轉(zhuǎn)型，如何應對變化？其中最為關鍵的一步是要改變原來財務自娛自樂的“數(shù)字游戲”狀況，將業(yè)務信息和財務信息相融合，業(yè)務部門與財務部門聯(lián)手共同實現(xiàn)企業(yè)價值增值。本課程是針對企業(yè)董事長、總經(jīng)理及其他高管人員開設，理論與案例相結(jié)合，系統(tǒng)地介紹業(yè)財融合與價值創(chuàng)造的相關內(nèi)容的課程。首先，對業(yè)財融合的基本內(nèi)涵和必要性進行介紹；其次，從信息技術手段、管理會計工具、財務共享和人員素質(zhì)四個方面來分析業(yè)財融合實現(xiàn)的途徑和條件；最后，在業(yè)財融合背景下，影響企業(yè)價值的四個方面：成本控制、企業(yè)創(chuàng)稅、運營效率和風險管控入手來分析如何實現(xiàn)企業(yè)價值增值

適合對象：

企業(yè)董事長、總經(jīng)理、CFO及其他高管

開課時間	地點	價格
2022.12.12	昆明	¥29000.00/人	報名

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建設工程施工合同案例解析

課程特色：

建設工程合同標的金額巨大、法律關系復雜、專業(yè)性壁壘較多、當事人息訴服判率極低。特別是很多案件當事人，基于自己固有的認識和長期形成的思維定勢，永遠認為自己是冤枉的，是不應該敗訴的。而實際的情況往往是當事人對法律的理解出現(xiàn)了明顯的偏差而不自知。還有，合同的經(jīng)辦人員，沒有吃透法律的精神，在合同簽訂和履行過程中存在明顯的誤操作。解決這些問題，為建設工程合同的各方及其經(jīng)辦人員提供一套系統(tǒng)的法律思路，指導業(yè)務人員規(guī)范操作，很有必要。

適合對象：

建設工程合同各方管理人員、合同經(jīng)辦人、財務審計及風控人員

開課時間	地點	價格
2022.12.09	昆明	¥32000.00/人	報名

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工程資料的編制與管理

課程特色：

工程施工技術資料，是施工過程中施工單位依據(jù)有關規(guī)定所做的文字記錄、圖紙、表格、音像等應當歸檔的資料，它是評定工程質(zhì)量、竣工交付使用的必要條件，也是對工程進行檢查、維護、管理、使用、改建和擴建的依據(jù)。因此，工程施工技術資料應隨施工進度及時整理，認真進行填寫，做到字跡清楚，項目齊全、準確、真實。

適合對象：

工程部、資料部、財務部等相關工作人員

開課時間	地點	價格
2022.12.08	昆明	¥29000.00/人	報名

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建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

課程特色：

通過本課程的學習，強化建筑工程管理技術人員標準化意識，提高建筑工程質(zhì)量檢查人員對標準規(guī)范的正確認識和理解能力，使其能夠正確按照國家工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)范檢查驗收工程質(zhì)量。（1）了解參與建筑工程施工質(zhì)量檢查驗收各方王體的職能；了解現(xiàn)行驗收規(guī)范的特點；（2）掌握建筑工程施工質(zhì)量檢查驗收的基本規(guī)定和基本方法；掌握現(xiàn)行驗收規(guī)范體系的構成和適用范圍；掌握分部〈子分部）工程、分項工程和檢驗批的劃分及質(zhì)量驗收的合格標準；掌握施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查驗收記錄表式的填與要求。（3）熟悉現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收體系和支撐體系；熟悉常見的分部（子分部）工程所含分項工程、檢驗批主控項目和一般項目的驗收標準及工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容；熟悉單位工程的整個驗收層次的劃分和驗收過程；（4）綜合運用統(tǒng)一標準和各專業(yè)規(guī)范，對單位工程進行笞層次的劃分和驗收，并形成正確的驗收記錄。

適合對象：

工程、物業(yè)、監(jiān)理、資料等相關工作人員

開課時間	地點	價格
2022.12.07	昆明	¥26000.00/人	報名

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