甲方視角下的裝配式建筑項目管控要點、成本管理策略及關鍵技術應用解析
課程類別：成本采購
開課時間：8月
課程價格： 3980.00元/人
適合對象： 地產公司的決策層管理人員（董事長、總經理、副總等）; 地產公司中高層人員（項目總、工程技術負責人、設計負責人、成本負責人等）; 建筑施工企業中高層管理人員（董事長、總經理、副總、項目總、總工等）；
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一、裝配式建筑政策導向研究與發展趨勢分析；
1、國家層面政策解析
2、各省市政策政策解析
3、裝配式建筑技術發展趨勢解析
二、裝配式建筑推行現狀分析；
1、裝配式建筑基本概念解讀
2、地區現狀介紹
? 過渡期的“假”裝配式
3、深圳裝配式建筑模式介紹（領先經驗分享）
? 深圳裝配率執行政策
? 獎勵措施
? 設計階段技術認定
? 實施階段要求
? 竣工階段要求
三、裝配式建筑面臨的挑戰與對策分析；
1、裝配式項目管理目標
2、裝配式項目管控的挑戰
3、裝配式項目的應對策略
四、甲方視角下的裝配式項目全過程管控要點與技術解析；
1、項目工作機制建立原則及方法
? 裝配式建筑統籌協調及管理人員配置
? 裝配式建筑驗收制度建立
? 樣板引路制度
2、裝配式建筑設計方案解析
? 設計依據
? 裝配式建筑標準化設計
? 裝配式建筑平面、立面設計
? 預制構件標準化設計
? 外墻防水設計
? 免抹灰設計
? 節能設計
? 裝修標準化設計
? 標準層結構平面布置圖及構件分布圖? 預制構件連接節點設計? 預制率和裝配率指標? BIM技術應用
3、裝配式項目設計管控要點? 設計周期管控思路? 報批報審流程
? 標準化設計原則
? 深化設計要點
? 設計成本管理方法
4、裝配式建筑施工方案解析
? 施工總平面布置和施工計劃
? 預制構件生產和運輸方案
? 預制構件吊裝和安裝方案
? 裝配式模板施工
? 預制內隔墻條板施工
? 外腳手架
? 外遮陽安裝
? 質量保證措施
? 施工應急救援預案
5、裝配式項目的工程管控要點
? 工程進度管控點
? 裝配式項目工期策劃
? 構件生產
? 構件運輸管控重點
? 構件堆放和成品保護重點
? 構件吊裝注意要點
? 裝配施工要點
? 現澆工藝解析
? 產品質量的控制點
6、裝配式建筑項目案例深度解析
1、成功案例解析：萬科某項目
2、失敗案例解析：廈門某項目
五、甲方視角下的裝配式項目成本管理要點與具體管控方法解析；
1、裝配式項目增量成本的數據分析
? 數據概覽
? 數據統計
2 保障房項目
2 普通項目
? 數據分析
2 設計費增量（案例）
2 結構設計增量（案例）
2 出廠價
2 運輸費（案例）
2 安裝人工
2 吊裝
2、裝配式項目成本管理的三級方法
2 方案比選（案例）
①預制構件的替代成本分析
②《裝配式建筑評價標準》成本解讀
2 供應商比選（案例）
①構件廠家考察
②重要材料品牌的比選
? 最有效的成本管控方法
2 模具成本控制的案例分析
2 現場測算練習
? 裝配式建筑獨有的成本管控方法
2 外立面成本控制的案例分析
2 現場測算練習
2 預制引發的決策思考
3、問題思考與討論
? 現澆與裝配
? 預制與裝配
? 建筑與結構
? 專項設計與深化設計
? 造價與成本
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中國中信集團公司| 宋女士
更新了對財務分析和風險的理解，新增了實用的營運資本 分析方法，幫助系統性分析企業存在的資金風險和管理問題。
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中國電信集團公司| 王先生
原本枯燥的報表找到了新的解讀方式和邏輯性思路，對評 價企業的財務風險和經營風險起到了引導作用
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